Twekkelerweg 248

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum en dicht bij het groene landschap van het buitengebied (Twekkelo) gelegen, volumineuze vrijstaande woning gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 636 m².

De woning is volledig gemoderniseerd en gerenoveerd en o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer, fraaie glad gestucte wanden en plafonds en een diepe zonnige tuin met fraaie overkapping / veranda gelegen op het zuid-westen.

Aan ruimte zeker geen gebrek in deze royale woning met mogelijkheid voor het realiseren van een extra werkruimte / schuur waarvoor voldoende ruimte aanwezig is op het royale perceel en de vergunning reeds is verleend.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte zij-entree, hal, zeer riante sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, eetkamer met toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en fontein, voorraad-/bergkast en deur naar de trapopgang en kelder.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de overkapping / veranda.
De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, separate moderne toiletruimte, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels met meubel, vrijhangend toilet en design radiator, drie royale slaapkamers waarvan de riante ouderslaapkamer een oppervlakte heeft van ruim 19 m².

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder met werkruimte / berging voorzien van opstelplaats voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en deur naar de royale vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1960;
* Woonoppervlakte: 174 m²;
* Inboud: 676 m³;
* Perceel: 636 m²;
* Energielabel C;
* Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie (2023) en grotendeels v.v. isolerende beglazing;
* In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst;
* Woning is voorzien van airconditioning op de begane grond, eerste en tweede verdieping;
* Moderne keuken (2023) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser;
* Moderne badkamer en toiletruimtes (2023);
* Meterkast en elektra vernieuwd in 2023;
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023;
* Diepe zonnige tuin gelegen op het zuid-westen met fraaie veranda (2023);
* Vergunning voor het bouwen van een schuur afmeting 7.70 m¹ x 7.30 m¹ reeds aanwezig;
* Bijna buitenaf en toch ook zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.017,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 636 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 676 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2024 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 409 m² (43.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie K Perceelnummer 1102 Oppervlakte 636 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties