Beukweg 85 87-89

Omschrijving

Woon-/winkelpand gelegen in een winkelstrip nabij het centrum van Hengelo. Het hoekobject is onderverdeeld in een kantoor-/winkelruimte op begane grond en bovenwoningen op de bovenliggende verdiepingen. De bovenwoningen beschikken over een eigen huisnummer en een separate entree aan de voorzijde.

Het object, onderdeel van een beleggingsportefeuille met in totaal 4 objecten, is gelegen aan de Beukweg 85, 87 en 89, beschikt in totaal over circa 272 m². De begane grond is thans ingericht als praktijkruimte, maar is tevens als winkelruimte, kantoor en als woonruimte geschikt.

De eerste verdieping beschikt over een appartement van ca. 68 m². Het appartement is v.v. een royale woonkamer, slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, keuken met diverse apparatuur en een dakterras.

De tweede verdieping biedt ruimte voor 2 wooneenheden. Beiden zijn v.v. woonkamer met eigen keukenblok en slaapkamer, met een gezamenlijke badkamer en toilet.

Op dit moment zijn de eerste en tweede verdieping verhuurd voor in totaal € 20.100,= (incl. energiekosten) per jaar.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963;
* Energielabel B
* De winkelruimte meet totaal 140 m² v.v.o
* Het appartement op de eerste etage meet circa 68 m²;
* De woning op de tweede etage meet circa 64 m²;
* Het pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met hr++ glas;
* Woon-/kantoor-/winkelruimte op de begane grond staat momenteel leeg;
* Wooneenheden zijn verhuurd voor in totaal € 20.100,= (incl. energiekosten) per jaar
* Woon-/kantoor-/winkelruimte v.v. airconditioning en centrale verwarming

Bestemming:

Voor dit object geldt een bestemming 'gemengd'. Deze bestemming is bestemd voor:
- wonen;
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- kantoren, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, uitsluitend op de begane grond;
- opslag/kantine e.d., ten behoeve van de op de begane grond gelegen functie, uitsluitend op de verdiepingen.

Bereikbaarheid:

Gelegen aan een ontsluitingsweg naar de wijk Hengelose Es en is derhalve goed bereikbaar.
Goede zicht locatie.

Parkeren:

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.911,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 272 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 1028 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie B Perceelnummer 9331 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties