Des Huizes Makelaars

Bornsestraat 66
7556 BH Hengelo Ov
Tel: 074-2505555
hengelo@deshuizes.nl
Lijsterweg 72, 7557 PP Hengelo Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Lijsterweg 72 in Hengelo 7557 PP

Omschrijving

Nabij het centrum van Hengelo op een goede en gewilde locatie gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage, overkapping, oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, kelderkast, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met open haard voorzien van gashaard.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten, badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met hobbykamer.

Buiten:
Ruime garage v.v. aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling, ruime berging met overkapping.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1953;
* Kavelgrootte 205 m2;
* Inhoud 308 m3;
* Verwarming en warm water middels hr-combiketel;
* De woning is voorzien van dakisolatie en glasisolatie;
* Afmeting garage: 7,2 m x 3.7 m, benodigdheden voor krachtstroom aanwezig;
* Gelegen nabij het centrum, scholen en openbare voorzieningen;
* Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr-combi (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie O Perceelnummer 1694 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom