Toulousestraat 38

Omschrijving

Aan een rustig straatje gelegen onder architectuur gebouwd en verrassend ruim vrijstaand woonhuis met maar liefst 157 m² (totaal 231 m²) aan woonoppervlakte alleen al op de begane grond. 
Deze comfortabele woning met energielabel A biedt o.a. een in spouw gebouwde garage, ruime hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond en daarnaast nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.

De woning ligt op een goede locatie in de gewilde woonwijk "Vossenbelt" nabij wijk-/winkelcentrum, het buitengebied, sportaccommodaties, scholen, speelgelegenheden voor kinderen en uitvalswegen. 

Als u op zoek bent naar veel leefruimte in combinatie me slapen en baden op de begane grond dan is deze bungalow zeker een aanrader! 


Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, fraaie trapopgang en toegang tot de riante speels ingedeelde woonkamer met erker, grote raampartijen tot op de grond, openhaard en schuifpui naar het overdekte terras, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterentree/hal met toegang tot de garage, ruime kelder en bijkeuken met uitstortgootsteen, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-opstelling. 

Vanuit de hal / entree aan de voorzijde heeft u tevens toegang tot de royale ouderslaapkamer op de begane grond en de badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, vaste wastafel met meubel en vrijhangend toilet. 


Eerste verdieping:
Overloop, fraaie vide, twee ruime slaapkamers, bergzolder en een tweede badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel. Op deze verdieping is ook nog veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlakte 231 m²;
* Perceel grootte: 442 m²;
* Inhoud woonhuis: 989 m³;
* Energielabel A; 
* Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha, bouwjaar 2018, eigendom;
* Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; 
* Woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing (HR+);
* In 2023 zijn 14 zonnepanelen geplaatst (circa 400wp, opbrengst per paneel);
* Besloten patiotuin met vijverpartij en overkapping; 
* Gunstige ligging nabij winkelcentrum, scholen, buitengebied en uitvalswegen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.095,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 442 m² Inhoud 989 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie U Perceelnummer 1494 Oppervlakte 442 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties