Omschrijving
Op zoek naar een karakteristieke geheel gemoderniseerde instapklare vrijstaande woning met energielabel A, zoek dan niet verder.Deze woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, eigen oprit, een moderne keuken en twee moderne badkamers. Naast de slaapkamer op de begane grond zijn er op de eerste verdieping nog drie volledige slaapkamers aanwezig.
Gunstig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een karakteristieke geheel gemoderniseerde instapklare vrijstaande woning met energielabel A, zoek dan niet verder.Deze woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, eigen oprit, een moderne keuken en twee moderne badkamers. Naast de slaapkamer op de begane grond zijn er op de eerste verdieping nog drie volledige slaapkamers aanwezig.
Gunstig gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, de zonnige tuin met sfeervolle overkapping is gelegen op het zuid-oosten. Ideale ligging ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo, binnen enkele fiets-/wandelminuten gelegen van het station, winkels, markt, restaurants en terrassen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang, een heerlijk lichte en riante L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, kelder, moderne half-open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal, met toegang tot de separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, moderne badkamer (2022) met inloopdouche, vaste wastafel met spiegel-/bergkast en designradiator, bijkeuken-/slaapkamer met aansluiting voor wasapparatuur.
De begane grond is geheel voorzien van een drempelloze gietvloer, met uitzondering van de woonkamer welke is voorzien van een massief eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan een voorzien van vaste kast en allen voorzien van fraaie hoge plafonds, moderne badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet.
De slaapkamers zijn voorzien fraaie houten vloeren.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1924;
* Woonoppervlakte: 123 m²;
* Perceeloppervlakte: 250 m²;
* Inhoud woonhuis: 480 m³;
* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
* Woning voorzien van dak-, glas- (HR), vloer en muurisolatie;
* Energielabel A;
* Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, 2x koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser;
* Verwarming en warm water voorziening d.m.v. cv-combiketel, Intergas, bouwjaar 2013, eigendom;
* Schilderwerk buitenzijde 2022, zowel houtwerk als muren, uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
* Airconditioning en waterontharder aanwezig;
* Eigen oprit met parkeergelegenheid en elektrisch laadpunt voor de auto;
* Zonnige tuin gelegen op het zuid-oosten met houten berging en sfeervolle overkapping;
* In de nabije omgeving liggen het winkelcentrum "Hart van Zuid", diverse scholen en uitvalswegen;
* Het centrum van Hengelo en het station zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.130,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
480 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Toilet, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-02-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (12.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
D
Perceelnummer
14622
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.