Des Huizes Makelaars

Bornsestraat 66
7556 BH Hengelo Ov
Tel: 074-2505555
hengelo@deshuizes.nl
Vleermuisstraat 46, 7559 BT Hengelo Vraagprijs € 368.000,- k.k.
Vleermuisstraat 46 in Hengelo 7559 BT

Omschrijving

English translation below
Woonhuis met slapen en baden op de begane grond!!

Op een goede locatie aan de rand van de woonwijk “Roershoek” gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is vrij gelegen op een kavel van 540 m², nabij winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied. De speelse architectuur is kenmerkend voor deze woning en de combinatie met het slapen en baden op de begane grond maakt deze woning uniek!

 
Indeling:
Begane grond:


Overdekte entree, royale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, lichte woonkamer met sfeervolle haard voorzien van gaskachel, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenenblad. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar het terras, aansluitend de badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 

Eerste verdieping:

Overloop, vaste kast met cv-ruimte, 2 slaapkamers voorzien van dakramen en laminaat vloeren, 2e badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1992;
* Perceeloppervlakte: 540 m²;
* Inhoud woonhuis: 433 m³;
* Woonoppervlakte: 116 m²;
* Onderhoudsvrije tuin voorzien van kunstgras in 2014;
* Buitenschilderwerk 2016;
* Keuken vernieuwd in 2012 en voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vriezer;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Warm water en verwarming door middel hr-combiketel, Nefit Topline, bouwjaar 2009;
* Platte dak garage vernieuwd in 2015;
* Gashaard vernieuwd in 2013;
* Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Woonhuis met slapen en baden op de begane grond!!

Op een goede locatie aan de rand van de woonwijk “Roershoek” gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is vrij gelegen op een kavel 540 m², nabij winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied. De speelse architectuur is kenmerkend voor deze woning en de combinatie met het slapen en baden op de begane grond maakt deze woning uniek!

Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree, royale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, lichte woonkamer met sfeervolle haard voorzien van gaskachel, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenenblad. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar het terras, aansluitend de badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, vaste kast met cv-ruimte, 2 slaapkamers voorzien van dakramen en laminaat vloeren, 2e badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1992;
* Perceeloppervlakte: 540 m²;
* Inhoud woonhuis: 433 m³;
* Woonoppervlakte: 116 m²;
* Onderhoudsvrije tuin voorzien van kunstgras in 2014;
* Buitenschilderwerk 2016;
* Keuken vernieuwd in 2012 en voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vriezer;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Warm water en verwarming door middel hr-combiketel, Nefit Topline, bouwjaar 2009;
* Platte dak garage vernieuwd in 2015;
* Gashaard vernieuwd in 2013;
* Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 368.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 540 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie T Perceelnummer 5019 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom