Des Huizes Makelaars

Bornsestraat 66
7556 BH Hengelo Ov
Tel: 074-2505555
hengelo@deshuizes.nl
Ooievaarsweg 30, 7557 BB Hengelo Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Ooievaarsweg 30 in Hengelo 7557 BB

Omschrijving

Nabij het centrum op een goede en gewilde locatie in de woonwijk "De Noork" gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage, oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met schouw, woonkeuken met nette keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast, opkamer met ruime provisiekelder voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruime garage, berging en serre met potkachel, toilet, keukentje.

1e verdieping:
Overloop, hobbykamer met toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon en allen voorzien van vaste kasten, badkamer met douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Te bereiken middels een vlizotrap, zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1907;
* Kavelgrootte 234 m2;
* Inhoud 340 m3;
* Woonoppervlakte 95 m2;
* Gelegen nabij het centrum, scholen en openbare voorzieningen;
* Verwarming geschiedt door middel van gaskachels, warm water voorziening door middel van een geiser;
* De woning is voorzien van dakisolatie en glasisolatie;
* Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 234 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie O Perceelnummer 214 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie O Perceelnummer 4502 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom