Terug naar de resultaten
Te koop
Aaltje Noordewierstraat 83 in Hengelo 7558 JG

Aaltje Noordewierstraat 83

7558 JG Hengelo
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie in een parkachtige omgeving gelegen vrijstaand woonhuis met fraai uitzicht op het groen. Het huis is omgeven door prachtige oude eiken op een kindvriendelijke locatie. Deze bijzonder ruime woning is gelegen aan het einde van een doodlopend hofje, in 2009 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en grotendeels onderhoudsvriendelijk. Het woonhuis is onder meer voorzien van 4 royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke locatie in een parkachtige omgeving gelegen vrijstaand woonhuis met fraai uitzicht op het groen. Het huis is omgeven door prachtige oude eiken op een kindvriendelijke locatie. Deze bijzonder ruime woning is gelegen aan het einde van een doodlopend hofje, in 2009 gerenoveerd, uitstekend onderhouden en grotendeels onderhoudsvriendelijk. Het woonhuis is onder meer voorzien van 4 royale slaapkamers, garage, carport en veel lichtinval. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 319 m² en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het uitgebreide winkelcentrum, scholen, buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1.

Indeling
Begane grond: Overdekt entree, ruime hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, garderobe nis, meterkast, woonkamer v.v. gashaard en prachtige zichtlijnen over het groen, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken v.v. kastenwand en uitstortgootsteen, garage met wateraansluiting en verwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan twee met balkon en hoofdslaapkamer met kastenwand, ruim opgezette badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet, hobbyruimte met 2 Velux dakramen, en nog een afzonderlijke bergruimte.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, hobbykamer v.v. cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur, ruime 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1979;
* Perceel grootte: 319 m²;
* Inhoud: ca. 680 m³;
* Woning is volledig geïsoleerd, isolatie van muren is verbeterd middels inspuiting en begane grond vloer middels het aanbrengen van schuim aan de onderkant (2010);
* Begane grond vloer grotendeels. v.v. vloerverwarming;
* De woning is grotendeels v.v. hoogwaardige kunststof kozijnen/ramen met HR+++ (drie dubbel) glas beneden en HR++ (dubbel) glas boven;
* Er is een oplaadpaal voor een elektrische auto aanwezig;
* Buitenschilderwerk 2017;
* Warm water en verwarming middels, hr-combiketel, type Nefit Ecomline;
* Keuken v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven;
* Woning v.v. oprit geschikt voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
* Afmetingen garage 2,72 m¹ x 7,12 m¹;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 319 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (9.7 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie T Perceelnummer 2666 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aaltje Noordewierstraat 83, 7558 JG Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.