Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rabatstraat 46 in Hengelo 7559 CV

Rabatstraat 46

7559 CV Hengelo
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in de groene woonwijk Slangenbeek in Hengelo vindt u deze vrijstaande ruime stadsvilla van een bijzondere en speelse architectuur. Direct gelegen aan een prachtige vijver. De woning heeft veel licht en ruimte en is gelegen op een ruime volop privacy biedende kavel van maar liefst 850 m².
Heeft u altijd al willen wonen in een fraaie vrijstaande woning in de mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in de groene woonwijk Slangenbeek in Hengelo vindt u deze vrijstaande ruime stadsvilla van een bijzondere en speelse architectuur. Direct gelegen aan een prachtige vijver. De woning heeft veel licht en ruimte en is gelegen op een ruime volop privacy biedende kavel van maar liefst 850 m².
Heeft u altijd al willen wonen in een fraaie vrijstaande woning in de mooie wijk Slangenbeek? Dan is dit uw kans. De woning is fantastisch vrij gelegen in een verkeersluwe straat. Het woonhuis is gebouwd in 1995 en is zeer goed onderhouden.
Architect, binnenhuisarchitect en tuinarchitect hebben voor een bijzondere woonbeleving gezorgd het hele jaar door.
Parkeerruimte voor meerdere auto’s is er op eigen terrein, maar het is ook mogelijk auto’s in de grote garage te stallen.
Ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en alle voorzieningen en ook de uitvalswegen, zoals A1 en A35 zijn binnen vijf autominuten aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet met urinoir, meterkast en toegang tot de woonkamer en het kantoor.
De grote woonkamer is fraai ingedeeld, waardoor u altijd een fantastisch uitzicht heeft òf op de grote vijverpartij òf op de eigen fraai aangelegde tuin. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming.
De wandkasten en de grote tafelhoek zijn speciaal ontworpen en op maat gemaakt.
Daarnaast zijn er twee designradiatoren voor bijverwarming.
In de open keuken treft u alle benodigde inbouwapparatuur aan, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
De eetbar biedt plaats aan 7 personen.
De ruime bijkeuken biedt naast een extra aanrechtblok voldoende kastruimte. Tevens vinden we hier indien gewenst, de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger. Ook is er een grote berging op de begane grond, waar o.a. fietsen kunnen worden geplaatst of spullen kunnen worden bewaard. Tenslotte is van hieruit ook de kelder te bereiken.

Verdieping:
Via de wenteltrap bereikt men de 1e verdieping De overloop biedt u toegang tot alle verblijfsruimten. Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon.
De master bedroom heeft een directe toegang tot de badkamer. Hier vindt men bad, toilet, bidet, douche en een meubel met twee wastafels .Ook hier vloerverwarming en een designradiator
Tevens vinden we op deze verdieping een ‘waskamer’ voor wasmachine en droger.
Hierin is ook de cv-installatie geplaatst.

2e verdieping:
Via de doorlopende wenteltrap komt u uit op een overloop met aan beide zijden een bergzolder.

Buiten:
Heerlijke tuin op het zuiden, met twee terrassen waar u de gehele dag zon heeft wanneer u dat wilt en 100 % privacy.
Een waterpartij, die bestaat uit drie in elkaar overlopende vijvers voorzien van een pomp, die een waterstroom mogelijk maakt.
Bijgebouwen:
De diepe garage is als extra voorzien van krachtstroom en heeft een wateraansluiting met een gootsteen. Via een losse trap is de bergzolder te bereiken.
Kenmerken:
*Cv- installatie Remeha Calenta, 2016, eigendom
*Beveiligingsinstallatie
*Groot elektrisch zonnescherm
*De woning is volledig geïsoleerd
*Kindvriendelijke groene wijk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 850 m² Overige inpandige ruimte 71 m² Inhoud 994 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 396 m² (18.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo (O) Sectie T Perceelnummer 5546 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rabatstraat 46, 7559 CV Hengelo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.