Omschrijving
Op een gewilde locatie, in het gewaardeerde deelgebied Boswijk (Vossenbelt) gelegen, royale en perfect onderhouden vrijstaande woning met garage.De heerlijke fraai aangelegde, zonnige tuin met sfeervolle houten veranda biedt het ultieme gevoel van vrijheid en privacy doordat deze grenst aan openbaar groen.
De woning is gelegen direct nabij een ruim opgezet plantsoen met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een gewilde locatie, in het gewaardeerde deelgebied Boswijk (Vossenbelt) gelegen, royale en perfect onderhouden vrijstaande woning met garage.De heerlijke fraai aangelegde, zonnige tuin met sfeervolle houten veranda biedt het ultieme gevoel van vrijheid en privacy doordat deze grenst aan openbaar groen.
De woning is gelegen direct nabij een ruim opgezet plantsoen met speeltoestellen, verder zijn het wijk-/winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied op zeer korte afstand gelegen.
Met recht mogen we hier spreken van een buitenkans voor de liefhebbers van wonen in een ruim opgezette groene woonwijk. Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf het gevoel van luxe, sfeer, comfort en de prettige woonomgeving kunt ervaren.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, royale woonkamer met veel lichtinval, moderne visgraat laminaatvloer, sfeervolle tunnelgashaard (Bell), riante woonkeuken met tuindeuren naar het terras en een moderne keukenopstelling (2020) voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, deur naar het terras en doorgang naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met aansluitend een kleedruimte met vaste kasten, tweede slaapkamer met vaste kast, derde slaapkamer eveneens met vaste kast, moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en vloerverwarming, tweede overloop met doorgang naar de grote bergruimte en extra werkkamer.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998;
* Inhoud 664 m3;
* Woonoppervlakte 156 m2;
* Kavelgrootte 416 m2;
* Energielabel B;
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warmwater voorziening middels C.V. gas, ketel merk Intergas, bouwjaar 2014 (eigendom);
* Fraai aangelegde tuin, gelegen op het westen, met houten veranda voorzien van heaters.
* Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid.
* Keuken v.v. inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker;
* Slaapkamers voorzien van moderne laminaat vloeren;
* Hoogwaardig afwerkingsniveau;
* Dak voorzien van nieuwe dakpannen in 2014;
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 door erkend schildersbedrijf;
* Kindvriendelijke woonwijk, centrale ligging nabij uitvalswegen en aansluiting A1;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 685.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.391,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
664 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 36-30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (11.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hengelo
Sectie
U
Perceelnummer
1695
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.